北京93.9億元出讓三宗地

北京93.9億元出讓三宗地

七企業競争大興一地塊 中海勝出

9月25日,北京土地市場三宗地塊成功出讓,共獲得土地出讓金93.9億元。截至當日,北京年内累計出讓土地61宗,合計土地收入1210.66億元。

由于當日推出的土地屬性相對優越,現場吸引數十家房企到場。其中,大興區瀛海鎮一宗住宅性質地塊,吸引了七家企業及企業聯合體報名,最終由中海地産以32.7億元競得,溢價率25.77%,成交樓面價3.24萬元/平方米。

從當日土地市場的成交情況看,中原地産首席分析師張大偉分析認為:“并未出乎意料,土地成交分化,熱度不均衡,有底價成交,有低溢價率成交。其中,相對較熱的是瀛海地塊。與此同時,房地産企業拿地依然謹慎,即使是優質地塊,出價也比較謹慎。例如,豐台石榴莊地塊樓面價6.2萬,并不算高。”

中原地産的統計數據顯示,截至當日,北京土地市場年内累計成交了61宗地塊,合計成交土地金額是1210億元。

值得一提的是,張大偉表示,“保利地産時隔一年多以後再次在北京土地市場拿地,也體現了房地産企業對北京市場的關注程度不減,龍頭房企依然堅持在北京布局。”整體來看,資金成本成為企業拿地的主要決定因素,政策不斷收緊,使得拿地房企數量減少”。

(來源: 經濟參考報)

責編:聞皓